1977〜1987年築, 専有面積83.39㎡〜103.39㎡の平均販売価格
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蛍池ロイヤルマンション
大阪府豊中市螢池南町三丁目
/ 蛍池駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
74.0
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
2,602万円
27.9万円/㎡
1,823
2,343
2,862
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜2,862万円
25.1万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月15日
蛍池ロイヤルマンション
1,980万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 93.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,980万円 | 21.2万円 | 3階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,180万円 | 23.3万円 | 3階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 26.6万円 | 3階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,680万円 | 28.7万円 | 3階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,280万円 | 19.9万円 | 1階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 28.0万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.65㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅22分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/29 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,970万円 | 23.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/06 | エクセルハイツ豊中上野坂2号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅3分 | 2,080万円 | 23.2万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/04 | エクセルハイツ豊中上野坂1号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅4分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ファミーユ豊中上野西 豊中市上野西二丁目 | 豊中駅15分 | 1,990万円 | 17.5万円 | 114.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 5戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。